La instalación fotovoltaica ocupará una superficie de 294.468 metros cuadrados de suelo agrícola y de matorral

CASTELLÓ. La compañía Sonnedix España Solar Energy ha iniciado las obras de la planta fotovoltaica Duquesa Solar, un proyecto que contará con 47.112 módulos y una potencia instalada de 25,59 megavatios, según fuentes de la empresa promotora. La instalación se ubicará al norte del embalse de Sichar, cerca del barranco de la Graellera, y se extenderá a caballo entre los términos municipales de Onda y l’Alcora.
Los trabajos ya son visibles sobre el terreno. La mayoría de los campos agrícolas han sido desbrozados y han comenzado los primeros movimientos de camiones y excavadoras, especialmente en la parte de la instalación situada en el término municipal de l’Alcora, según han señalado fuentes del Ayuntamiento y vecinos de la zona. La sociedad de cazadores, que posee un coto en el área, ya conocía desde diciembre que el inicio de las obras era inminente. Por el momento, el consistorio de Onda no tiene constancia de que los trabajos hayan comenzado en su término municipal.
La planta Duquesa Solar ocupará una superficie de 294.468 metros cuadrados de suelo agrícola y de matorral, lo que la convertirá en la instalación fotovoltaica más grande que ve la luz en la provincia de Castellón desde que el Gobierno abrió la puerta a este tipo de proyectos en 2019, tras la derogación del llamado impuesto al sol. Hasta ahora, el recinto solar de más tamaño lo construyó a finales de 2023 en Sant Jordi la compañía Prosolia Energy. La central San Jorge, ya operativa, consta de 42.600 paneles con una potencia pico de 23 megavatios y una inversión de 13,5 millones, cifras que superará Duquesa Solar.
Más de 17 millones de inversión
Sonnedix España, propiedad del fondo inversor J.P. Morgan Asset Management, prevé desembolsar 17.250.071 euros. Inicialmente, Duquesa Solar contemplaba la instalación de 56.156 módulos, aunque el diseño fue recortado a los actuales 47.112 por exigencias medioambientales.

Duquesa Solar no será la única infraestructura fotovoltaica de gran envergadura planificada en terrenos agrícolas de l’Alcora y Onda. La empresa sevillana Harbour Maestrat 4 tramita ante el Gobierno de España otro macroproyecto aún más ambicioso: el parque solar PSF Valentia Edetanorum FV4, grafiado sobre una superficie total de 605.344 metros cuadrados de suelo repartido en numerosos terrenos citrícolas situados al norte del embalse de Sichar, al este cerca de la cantera de áridos de la empresa Grader, y al sur en la zona agrícola de Trencaes. Si los informes medioambientales no obligan a modificar el proyecto, la promotora prevé una inversión de 169.032.407 euros para instalar 751.632 módulos fotovoltaicos.
Por ahora, Duquesa Solar y PSF Valentia Edetanorum FV4 son los dos únicos parques solares previstos en el término municipal de l’Alcora, mientras que en Onda hay cinco proyectos más en tramitación.
Los proyectos en tramitación
El siguiente en ver la luz será la central solar Trencaes, de 2.000 kilovatios. La mercantil VF Renovables 39, perteneciente a la compañía Valfortec, cuenta desde octubre del pasado año con la licencia municipal de obra mayor, por lo que el inicio de las obras ya solo depende de la promotora. El proyecto, presupuestado en 1.113.228 euros, obtuvo el aval medioambiental del Consell sin recortes y prevé la instalación de 4.032 módulos en un terreno citrícola de 32.064 metros cuadrados situado al norte del Polígono Industrial El Palmeral.
Muy cerca de esta ubicación, la empresa valenciana Energia Abura tramita desde mayo del año pasado ante la Generalitat otro parque fotovoltaico, denominado ISF Plana Solar. El proyecto ocupará un terreno citrícola de 18.665 metros cuadrados y contará con una inversión de 3.687.197 euros, que permitirá instalar 6.210 módulos con una potencia de 3.168 kilovatios.
También se encuentra en fase de tramitación el proyecto de las centrales solares Sichar 1 y 2, promovidas por la empresa valenciana Salinas Energy. La compañía ya cuenta con la Declaración de Impacto Ambiental (DIA) favorable, aunque deberá reducir la superficie inicial de 548.202 a unos 80.000 metros cuadrados.
La Generalitat ha excluido la mayor parte de las parcelas que propuso la promotora por estar situadas en suelo forestal o inundable, lo que también afectará al diseño del proyecto. La previsión inicial contemplaba la instalación de 67.340 módulos, una potencia nominal de 39,7 megavatios y una inversión global de 19.600.529 euros, cifras que deberán verse reducidas. Si el proyecto sigue adelante, el huerto solar se ubicará en los terrenos boscosos situados entre las urbanizaciones Les Pedrissetes y Pinar de la Rambla.
De la rambla de la Viuda a la granja Sitjar
En las inmediaciones de esa zona, pero más cerca de la Rambla de la Viuda, la Generalitat también tramita la central fotovoltaica Doha Jerez Onda 1, con una potencia de 23,08 megavatios. La empresa madrileña Doha Jerez 1 ha modificado la ubicación inicial del proyecto, trasladándolo a otros terrenos de 79.400 metros cuadrados para obtener el beneplácito medioambiental. La inversión prevista asciende a 2.502.840 euros, con la instalación de 32.984 módulos fotovoltaicos.

En este mismo enclave del término municipal de Onda, sin duda el más codiciado al concentrar tres proyectos fotovoltaicos distintos, también se encuentra el parque FV Onda-Amber Solar. La promotora ha modificado el diseño inicial para adaptarse a las correcciones medioambientales. La empresa madrileña Amber Solar Power Dos ha reducido la superficie a 235.410 metros cuadrados y la potencia de 17 a 15,4 megavatios, aunque el número de módulos aumentará de 25.532 a 25.896. El proyecto cuenta ya con la DIA favorable, prevé una inversión de 9.294.783 euros y se situará muy cerca de Sichar 1 y 2 pero justo al otro lado de la Granja Sitjar.
No todos los proyectos solares previstos en Onda llegarán a materializarse. La empresa valenciana Energía Las Horas renunció en julio del año pasado al parque fotovoltaico ISF Trencaes Bechí Solar, tras considerar que los informes desfavorables de la Generalitat y de la Comunidad de Regantes Cota 2020 hacían inviable el proyecto. La promotora preveía invertir 2,5 millones de euros en un recinto de 9.018 módulos y 4.200 kilovatios de potencia, que iba a ubicarse en la carretera de la Ratlla, en término municipal de Onda, aunque más próximo al casco urbano de Betxí.
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Nave industrial de varias plantas en el municipio de Coves de Vinroma en la provincia de Castellón. La nave se encuentra en el polígono industrial de Coves de Vinroma teniendo una superficie construida de 9.731,15 en un terreno de 18.603,69. La nave industrial tiene carácter polivalente puesto que es susceptible de utilización para distintas actividades empresariales, y por parte de distintas empresas o agentes económicos, sin que existan limitaciones legales o administrativas que restrinjan apreciablemente su uso. - La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100 en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios.El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros.El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble se encuentra gravado con una o varias cargas, la/s cual/es se encuentra/n pendiente/s de su cancelación. Se debe consultar su situación actual, así como sus posibles limitaciones y la asunción de su cancelación. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El comprador deberá asumir la situación física y posesoria del inmueble. No se podrá visitar el inmueble al no tener el propietario la posesión, con lo cual no podrá realizarse tasación (lo cual dificultará o impedirá la obtención de financiación hipotecaria) ni será posible la tramitación del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.
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